Monday, September 02, 2013

வாடகை ஒப்பந்த பத்திரம் - Rental Agreement

வாடகை ஒப்பந்த பத்திரம்

--------- ம் வருடம் ---------------- மாதம் ---- ஆம் தேதி 23, சேதுபதி நகர், chennai திரு Raja அவர்கள்
1வது பார்ட்டியாகவும்(வீட்டின் உரிமையாளர்)

சொந்த ஊரான் -----------------மாவட்டம், --------------- வட்டம்,-----------------தெரு, கதவு எண்---------- ல் வசித்து வரும் திரு/திருமதி ------------------------
அவர்கள் 2வது பார்ட்டியாகவும் (வாடகைதாரர்)


மேற்சொன்ன 1வது பார்ட்டிக்குச் சொந்தமான 23 சேதுபதி நகர், chennai முதல் தளத்தில் அமைந்துள்ள வீட்டினை நம்மில் 2வது பார்ட்டி
குடியிருப்பதற்காக வேண்டி 1வது பார்ட்டியினை அணுகி வாடகைக்குக் கேட்க, அதற்கு 1வது பார்ட்டி, 2வது பார்ட்டிக்கு வாடகைக்கு விடுவதற்க்கு ஒப்புக்கொண்டு
கீழ்கண்ட சாட்சிகளின் முன்னிலையில் இந்த ஒப்பந்தத்தை எழுதிக் கொண்டுள்ளனர்.

ஆக, நாம் 1,2 ம் பார்ட்டிகளும் சேர்ந்து மனப்பூர்வமாய் சம்மதித்து எழுதிக் கொண்ட வாடகை ஒப்பந்தப் பத்திரம் என்னவென்றால்

1. நம்மில் 2வது பார்ட்டி மேற்படி வீட்டிற்கு மாத வாடகையாய் ரூபாய் ---------------------(ரூபாய் ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------)
பிரதி ஆங்கில மாதம் 7-ம் தேதிக்குள் 1வது பார்ட்டி வசம் கொடுத்து விட வேண்டியது.

2. 1வது பார்ட்டியிடம் 2வது பார்ட்டி இன்று ----------------------------------------------------- ரூபாய் -------------------------------------------------------- மட்டும் ரொக்கமாக செலுத்தி உள்ளார். மேற்படி
தொகையை நம்மில் 2வது பார்ட்டி வீட்டினை காலி செய்து கொண்டு போகும் போது 1வது பார்ட்டி திருப்பிக் கொடுத்து விட வேண்டியது. மேற்படி இந்த அட்வான்ஸ் தொகைக்கு
வட்டி ஏதும் கிடையாது.

3. 1வது பார்ட்டி தற்போதுள்ள வீட்டினை எப்படி ஒப்படைத்தாரோ அதே நிலையில் 2வது பார்ட்டி மேற்படி வீட்டினை காலி செய்யும் சமயத்தில் சேதமில்லாமல் ஒப்படைக்க வேண்டும்.
  மேற்படி வீட்டில் ஏதாவது சேதம் இருந்தால் 1வது பார்ட்டி அட்வான்ஸ் தொகையில் சேதத்தின் மதிப்பை கழித்துக் கொண்டு 2வது பார்டியிடம் ஒப்படைக்க வேண்டும்.

4. 2வது பார்ட்டி மேற்படி வீட்டிற்கு உபயோகிக்கும் மின்சாரக் கட்டணத்தை மீட்டர் அளவுப்படி மின்சார அலுவலகத்தில் தானே செலுத்திக் கொள்ள வேண்டியது.

5. 2 வது பார்ட்டி பொதுப் பயன்பாட்டிற்கான மின்கட்டணம் மற்றும் தண்ணீர் போன்றவற்றிக்கு ரூபாய் ------------- பிரதி ஆங்கில மாதம் 7-ம் தேதிக்குள் 1வது பார்ட்டி வசம் கொடுத்து விட வேண்டியது.

6. இந்த வாடகை ஒப்பந்தம் இன்றைய தேதியிலிருந்து 11 மாத காலக் கொடுவிற்கு உட்பட்டது. அதாவது ------------------------- தேதி முதல் ------------------------------- தேதி வரையிலான 11 மாத காலத்திற்கு உட்பட்டது.

7. 11 மாத காலக் கெடுவிற்குள் 1வது பார்டிக்கு வீடு தேவைப்பட்டால் 2வது பார்ட்டிக்கு 2 மாத முன்னறிவிப்பு கொடுக்க வேண்டும். அதே போல் 2வது பார்ட்டி வீட்டை காலி செய்ய விரும்பினால் 2 மாத முன்னறிவிப்பு
கொடுத்து விட்டு காலி செய்ய வேண்டியது.

8. மேற்படி வாடகை ஒப்பந்தப் பத்திரத்தை 11 மாத காலம் முடிந்த பின்பு இருவரின் ஒப்புதலின் பேரில் புதுப்பித்துக் கொள்ள வேண்டியது.

9. 2வது பார்ட்டி மேற்படி வீட்டில் குடியிருப்பதைத் தவிர வேறு எந்த விதமான உபயோகத்திற்கும் பயன் படுத்த்தக் கூடாது.

10. 2வது பார்ட்டி மேற்படி வீட்டை வேறு யாருக்கும் மேல் வாடகைக்கோ அல்லது உள் வாடகைக்கோ விடக்கூடாது.

11. 2வது பார்ட்டி தொடர்ந்து மூன்று மாத காலம் வாடகையைத் செலுத்தத் தவறும் பட்சத்தில் மேற்படி வீட்டை காலி செய்ய 1வது பார்ட்டிக்கும் உரிமையுண்டு.

இப்படியாக நாம் இரண்டு பார்ட்டிகளும் சேர்ந்து மனப்பூர்வமாய் சம்மதித்து எழுதிக் கொண்ட வீட்டு வாடகை ஒப்பந்தப் பத்திரம்.



வாடகை சொத்து விபரம்.

23, முதல் தளம்,  சேதுபதி நகர், chennai-600026,


1வது பார்ட்டி
(வீட்டின் உரிமையாளர்)


2வது பார்ட்டி
(வாடகைதாரர்)



சாட்சிகள்


1)




2)

56 comments:

Nathanjagk said...

தட்டச்சு செய்ய ஆரம்பித்துவிட்டு, எதற்கும் கூகிளில் பார்ப்போம் என்று தேட உங்கள் வலைமனை வந்தது. நன்றி மகேஸ்..

ramalingam india said...

very useful to me. thank you.

nithyanantham said...

நன்றி மகேஸ்..

Unknown said...

Good efforts. Your Agreement is very useful to all. Go head.... Thanks for your sharing

AN S MEYYAPPAN COIMBATORE

Anonymous said...

i used this..... thanks for posting

Aravind said...

http://filesrightnow.com/file/05s1E1 use this link you can download the file.

Unknown said...

Thank you so much Magesh

Suresh Kiruba's Life Journey said...

Thanks. Very useful

haja9883 said...

Thank u

Unknown said...

thanks for providing it very useful.

Unknown said...

good drafts. very useful one. pl post dos and donts about rental agreement

murugu said...

மிகவும் உபயோககரமானது! நன்றி!

murugu said...

மிகவும் உபயோககரமானது! நன்றி!

SENTHIL KUMAR M said...

THANK YOU MR. MAKESH

Unknown said...

Thank you..

tnpsc said...

Thanks

Unknown said...

Thank you Ji

Anonymous said...

Thank you magesh, Really very very useful for me... once again thank you so much....

Unknown said...

very good work

Barath said...

Good work

Unknown said...

good work thank you

S.Ajay Karthik said...

Thank you so much. Very useful

Unknown said...

Very useful for everyone. Thankyou

Unknown said...

Thanks bro. i was really in need of this document i got from your blog post

Venkatraj Subramanian said...

Many thanks to u

Unknown said...

Thank u

Books said...

Nice work sir

Unknown said...

சார்...வீட்டை லீசுக்கு எடுக்க என்னென்ன டாக்யுமென்ட் தேவை.முறைகள என்ன...மாதிரி லீஸ் டாக்யுமென்ட் இருந்தால் அனுப்பவும் balajijoshuva@yahoo.com

Unknown said...

நன்றி திரு மகேஸ்

Syed said...

Good 👍

Unknown said...

வாடகைக்கு இருப்பவரை எப்படி காலி செய்வது சொல்லுங்கள் Please.

H said...

Thanks

Unknown said...

Superb,thank you regards Rajinikanth

vijay said...

Thank you so much

Unknown said...

really good thanks nanba

Unknown said...

Thank you Bro

Unknown said...

dear sir, we r unable to read in word format. kindly help

Anonymous said...


selvamani said...

நன்றி

Unknown said...

நன்றி

YPV TECHNICAL SERVICES said...

Thanks

Unknown said...

Dont type size details pls

Unknown said...

FonttFont type &size pls

Unknown said...

Thank you very much

Anonymous said...

Copy to ms word but not able to edit

Unknown said...

Thank you magesh ji

Prasad said...

Thank you very much Magesh ji. Very useful.

Unknown said...

Thank you so much :)

Unknown said...

Super sir

Cynthia R said...

Thank you so much

RDO PERFORMANCE said...
This comment has been removed by the author.
Vijay said...

thank you sir

Anonymous said...

Thank a lot, Its very nice ....

Anonymous said...

Its very useful,
Thanks you Very much!!!
Ravi

GST said...

Thanking you sir

Anonymous said...

2 வது பார்டி மாடம் 3 வது பார்டி கடை லீஸ் ஒப்பந்தம் என்ன